Te Einde Were, Gent kocht ik een totaal uitgeleefd gebouw. Álles werd gestript en opnieuw opgebouwd. 15 maanden keihard werken… De woning bevat nu 2 kleine appartementjes en 1 groter (duplex) appartement.
In het hele proces kwamen volgende zaken aan bod:
– Ontwerpfase bouwvergunning samen met architect
– leeghalen woning
– Afbraak dak
– Optrekken gevels in Ytong, incl ringbalk
– afbraak alle houten verdiepingsvloeren, vervangen door Rector draagvloeren
– Aanpassen alle raamopeningen (betonslof, poutrelles plaatsen), arduin dorpels plaatsen
– installatie platdakvenster, dakisolatie, EPDM dakbedekking
– Afvoer afval/puin
– aantrillen en nivelleren beton die ter plaatse gepompt werd
– verdiepen van kelder, na ondergraven en verdiepen fundering muren
– plaatsen alle elektriciteit, sanitair, vloerverwarming, ventilatie (type D), brandalarm, rookkoepel, IT netwerk, videofoon, regenwaterton/pomp
– plaatsen vals plafond en enkele muurtjes in gipskartonplaat
– plaatsen binnendeuren (waarvan 3 met vrijloop deurpomp)
– plamuren en opschuren van alle gestucte muren
– injecteren tegen opstijgend vocht
– tegelen en plaatsen plinten
– assemblage en plaatsing trap op maat
– schilderen muren, deuren, kaleien accentmuur, renovatie oude trap (verf strippen, schuren, schilderen)
(Enkel) volgende zaken werden uitbesteed:
– plaatsing nieuw dak
– plaatsing nieuwe ramen
– installatie zonnepanelen
– warmtepomp installatie in kelder
– buitengevelisolatie
– chape
– stucen muren
– stabiliteitsingenieur, architect, veiligheidscoördinatie, EPB dossier
Enkele foto’s…
